1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
台東区
86.2万円/㎡
前年比+18.5%
マンション観月
東京都台東区千束四丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩8分
1978年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 38.34㎡の場合
相場
1,813万円
47.3万円/㎡
954
1,527
2,100
2,673
AI査定結果
推定相場価格
1,813万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,527万円〜2,100万円
39.8万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月7日
マンション観月
1,450万円（37.8万円/㎡）/ 3階 / 38.34㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 1,450万円 | 37.8万円 | 3階 | 38.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/30 | 1,540万円 | 40.2万円 | 3階 | 38.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/12 | 1,480万円 | 34.5万円 | 2階 | 42.86㎡ | 2DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | マンション観月 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,450万円 | 37.8万円 | 38.34㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/20 | 鶯谷富士パーム 台東区根岸四丁目 | 入谷駅5分 | 1,590万円 | 44.4万円 | 35.84㎡ | 35. | 2階 / 9階建 | - | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 下谷サニーハイツ 台東区下谷三丁目 | 入谷駅8分 | 1,180万円 | 39.2万円 | 30.11㎡ | 2K | 11階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 下谷第2サマリヤマンション 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,780万円 | 45.6万円 | 39.02㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/20 | エクセル入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 1,680万円 | 42.1万円 | 39.87㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/07 | 竜泉第12ウィーンハイツ 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 1,990万円 | 46.8万円 | 42.51㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 千束東豊エステート 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅12分 | 1,300万円 | 35.8万円 | 36.32㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/23 | 浅草サンパワー 台東区橋場二丁目 | 南千住駅18分 | 1,680万円 | 39.2万円 | 42.86㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 豊栄マンション 台東区今戸二丁目 | 浅草駅18分 | 1,780万円 | 46.8万円 | 38.01㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 豊栄マンション 台東区今戸二丁目 | 浅草駅16分 | 1,680万円 | 44.2万円 | 38.01㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2024/01/29 | 藤和東浅草コープ 台東区橋場一丁目 | 南千住駅18分 | 1,980万円 | 43.1万円 | 45.92㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2024/01/29 | 藤和東浅草コープ 台東区橋場一丁目 | 南千住駅18分 | 1,980万円 | 43.1万円 | 45.92㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、台東区では18.5%上昇しています。