1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.2万円/㎡
前年比+12.3%
台東区
80.7万円/㎡
前年比-8.4%
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マンション観月
東京都台東区千束四丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩8分
1978年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 25.58㎡の場合
相場
1,567万円
61.3万円/㎡
903
1,346
1,789
2,232
AI査定結果
推定相場価格
1,567万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,346万円〜1,789万円
52.6万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年10月6日
マンション観月
1,280万円（50.0万円/㎡）/ 4階 / 25.58㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 1,280万円 | 50.0万円 | 4階 | 25.58㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/29 | 1,540万円 | 40.2万円 | 3階 | 38.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/20 | 1,450万円 | 37.8万円 | 3階 | 38.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/12 | 1,480万円 | 34.5万円 | 2階 | 42.86㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/23 | 1,500万円 | 39.1万円 | 3階 | 38.34㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は55.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | マンション観月 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,280万円 | 50.0万円 | 25.58㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/16 | 野村グリーンハイツ 台東区谷中五丁目 | 千駄木駅5分 | 1,040万円 | 47.3万円 | 22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/02 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 1,680万円 | 57.5万円 | 29.23㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | - | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ウスダムコーヅ池之端ハイツ 台東区池之端一丁目 | 湯島駅1分 | 1,780万円 | 61.2万円 | 29.09㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/25 | 下谷サニーハイツ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 1,200万円 | 51.6万円 | 23.24㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/17 | 下谷第1サマリヤマンション 台東区下谷三丁目 | 入谷駅7分 | 1,900万円 | 59.6万円 | 31.9㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1975年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/12 | エクセル入谷1号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 1,280万円 | 54.0万円 | 23.72㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/04/29 | GSハイム第5鶯谷 台東区北上野一丁目 | 入谷駅4分 | 1,280万円 | 59.4万円 | 21.56㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 竜泉第12ウィーンハイツ 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 1,180万円 | 47.2万円 | 25.02㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション鶯谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 1,700万円 | 61.6万円 | 27.58㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 松が谷ドミール 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅5分 | 1,120万円 | 43.2万円 | 25.92㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1974年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/11 | グレイス北上野 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,180万円 | 58.9万円 | 20.02㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/14 | 御徒町永谷タウンプラザ 台東区上野五丁目 | 仲御徒町駅4分 | 1,600万円 | 51.7万円 | 30.96㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 千束東豊エステート 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅12分 | 1,000万円 | 50.3万円 | 19.88㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/17 | 浅草永谷ビル 台東区浅草二丁目 | 浅草駅5分 | 1,680万円 | 57.9万円 | 29㎡ | 1DK | 11階 / 13階建 | 東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ライオンズマンション浅草公園 台東区浅草二丁目 | 浅草駅5分 | 1,730万円 | 55.4万円 | 31.24㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/17 | タウンシップ御徒町 台東区三筋二丁目 | 新御徒町駅3分 | 1,680万円 | 60.8万円 | 27.65㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/15 | 猿若町永谷マンション 台東区浅草六丁目 | 浅草駅9分 | 1,499万円 | 57.1万円 | 26.24㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/05 | キャッスル蔵前 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅2分 | 1,850万円 | 60.8万円 | 30.41㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、台東区では8.4%下落しています。